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D'un point de vue légal, le recours à un architecte n'est obligatoire que pour des surfaces supérieures à 170 m2, ce qui en pratique, exclut de nombreux projets à cet impératif. Toutefois, consulter un architecte pour le permis de construire peut s'avérer une excellente idée dans tous les cas. L'architecte représente une véritable garantie de qualité sur le projet, tout en sachant que son domaine d'intervention peut aller au-delà de cette unique prestation. De plus, le sérieux d'un permis de construire fourni par un architecte permet d'avoir des acceptations plus systématiques, le professionnel s'assurant de respecter scrupuleusement le cahier des charges de la commune dans le cadre des travaux. Le permis de construire contient également les plans de l'ouvrage, que l'architecte est à même d'optimiser selon vos besoins.
Le prix du permis de construire et des autres missions pouvant être affectées à l'architecte reste dérisoire au regard du gain qu'il procure. Pour une mission concernant le permis de construire, les honoraires sont libres, les prix variant selon la superficie du bien et la complexité du projet. Le tarif généralement constaté varie entre un millier et quelques milliers d'euros.
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A l'instar des autres postes de dépenses concernant la réalisation de travaux, celui concernant la création du permis de construire doit se faire en consultant plusieurs architectes près de chez vous. Il vaut mieux utiliser un comparateur de prix pour profiter de tarifs intéressants.
L'avantage de confier la création de ce dossier à un véritable professionnel n'est pas seulement d'avoir une grande confiance quant à sa validation. En fonction de vos contraintes budgétaires, le professionnel saura en effet faire des plans impliquant des coûts conformes à votre budget, à travers l'orientation du logement et la disposition des pièces intérieures notamment.
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